공사 사진 (위치 비공개)
아래 사진은 실제 공사 사진이지만 수원시에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.
이중배관 누수 점검 · 2026년 7월 · 주거 욕실 천장
수원은 구마다 집의 나이가 다릅니다. 오래된 주택이 많은 동네와 아파트가 모인 동네는 새는 자리도, 공사 날 챙길 것도 갈립니다.
팔달구 쪽 옛 도심에는 골목 안 낮은 주택과 아래층이 가게인 건물이 많고, 영통구와 권선구 서쪽에는 택지지구 아파트가 넓게 들어서 있습니다. 같은 수원시 누수공사라도 앞쪽은 낡은 관을 어디까지 바꿀지, 뒤쪽은 아랫집과 관리사무소 일정을 어떻게 맞출지가 핵심이 됩니다.
오래된 주택은 벽 속 금속 급수관이 녹슬어 이음매 여러 곳에서 동시에 스미는 일이 많습니다. 한 자리를 막아도 옆에서 다시 새면 공사를 두 번 하게 되니, 처음 열었을 때 관 안쪽 상태를 보고 부분 보수와 한 줄 교체 중 하나를 고릅니다. 바닥을 깨기 어려운 집은 벽을 따라 새 관을 내는 방법도 같이 비교해 드립니다.
아파트에서는 욕실과 베란다가 단골 자리입니다. 욕조 배수, 세탁기 자리 배수구, 확장한 베란다 바닥 아래가 대표적이고, 물을 쓸 때만 아랫집 천장이 젖는다면 급수보다 배수나 방수층을 먼저 의심합니다. 타일을 걷어 내는 범위는 확인 결과로 좁히고, 고친 뒤에는 물을 흘려 아랫집 천장이 마르는지까지 지켜봅니다. 자세한 흐름은 아파트 누수 공사에 있습니다.
입주한 지 오래되지 않은 아파트라면 공사 전에 시공사 하자 접수 대상인지부터 알아보시는 편이 좋습니다. 하자로 처리될 일을 먼저 뜯어 버리면 나중에 책임을 따지기 어려워지기 때문입니다. 하자 대상이 아니거나 접수가 끝난 뒤라면 그때 수원 누수탐지와 보수 일정을 잡습니다.
팔달구 — 옛 도심 골목의 주택과 상가 건물이 많습니다. 위층 주거의 물이 아래층 가게로 떨어지는 경우가 있어 영업시간을 피해 철거 일정을 잡습니다.
장안구·권선구 — 오래된 주택가와 아파트 단지가 섞여 있고, 권선구 서쪽에는 택지지구 아파트가 이어집니다. 건물마다 밸브 위치와 차단 범위가 달라 방문 전에 건물 종류를 여쭙습니다.
영통구 — 대단지 아파트가 많고, 그 뒤에 지어진 신도시 아파트와 주상복합이 이어집니다. 오래된 단지는 배관 노후, 입주 초기 단지는 하자 접수 여부가 먼저 확인할 일입니다.
| 건물 유형 | 자주 만나는 누수 | 공사 방식 |
|---|---|---|
| 골목 안 낮은 주택 | 녹슨 급수관 이음매, 마당 수전 | 관 상태를 보고 부분 보수 또는 한 줄 교체 |
| 아래층 가게 있는 건물 | 위층 욕실·주방 배수 | 영업 뒤 시간에 천장 개방, 젖은 마감재 교체 |
| 택지지구 아파트 | 욕조·세탁기 배수, 확장 베란다 | 아랫집과 일정 맞춰 해당 칸만 열고 방수 보강 |
| 입주 초기 아파트 | 시공 하자로 보이는 물 자국 | 하자 접수 여부 확인 뒤 보수 범위 결정 |
아래 사진은 실제 공사 사진이지만 수원시에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.
이중배관 누수 점검 · 2026년 7월 · 주거 욕실 천장
바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.
새는 자리가 분명하고 범위가 작으면 이어서 보수하기도 합니다. 타일·바닥을 넓게 열어야 하거나 이웃 협조가 필요하면 날을 따로 잡습니다.
꼭 그렇지는 않습니다. 열어 본 관의 상태가 괜찮으면 새는 이음만 고치고, 여러 곳이 삭았으면 한 줄을 바꾸는 쪽을 권합니다.
하자 처리 대상인지 먼저 확인하시고, 대상이 아니거나 처리가 늦어질 때 연락 주세요. 그 전에 피해 상황은 사진으로 남겨 두시길 권합니다.
영업에 지장이 덜한 시간으로 맞춥니다. 소리가 큰 철거는 문 닫은 뒤로 몰고, 젖은 천장재는 원인을 고친 날 함께 걷어 냅니다.
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